企业对楼宇管理师的理解

                           企业对楼宇管理师的理解

受访人：姜明云，太古百货物业管理人员

记者：你从什么时候开始做这项工作的？这一职业与物业管理有什么不同？

 姜明云：我今年四十五岁，曾经在房地产行业从事设备安装、维护多年。1996年，开始转向智能楼宇管理工作，也是这一行业的“老资格”了。智能楼宇管理，肯定是个新职业。因为要先有楼宇，才会需要管理。况且，也不是所有的楼宇都“智能”。这一职业其实是随着近年来拔地而起的高层建筑诞生的。

 与传统的物业管理不同，高层楼宇的管理需要更高的“含金量”。拿控制中央空调来说，我们必须熟悉商场的特定区域需要多高的温度和湿度。再比如消防系统，我们必须时刻保证整个消防系统的正常运行。自动喷淋系统、排烟系统、报警系统等等多个不同的系统都做好维护和检查，毕竟水火无情。对于高层建筑来说，消防系统的维护尤为重要。

 记者：这一职业的前景如何？

 姜明云：据我了解，随着智能化高层楼宇的增多，智能楼宇管理师已被国家紧急人才办公室列入全国12种紧缺人才之一。从2010年-2015年，我国智能楼宇管理师需求量约为100-150万，这个职业无疑具有巨大的潜力和良好的职业前景。现在的一些年轻人吃不了苦，不愿意扎扎实实地学习一门技术。现在我的同行中，中年人居多，年轻人却很少。而智能楼宇越来越多，以后肯定会出现管理人员的缺口。

 据我了解，目前已经开展智能楼宇管理师培训。希望以后这样的培训班次越来越多，及时为我们“充电”。

【智能楼宇管理师】职业资格认证培训和鉴定

培训方式：全国、集中、短期、面授

审核方式：笔试+实操

培训内容：弱电工程+消防安全+安防监控+物业管理+通信网络+综合布线

证书颁发：国家人力资源和社会保障部